La diaspora africaine est une force économique et sociale importante, qui contribue au développement du continent par ses transferts de fonds, ses compétences et ses projets. Selon la Banque mondiale, les envois de fonds vers l’Afrique subsaharienne ont atteint 48 milliards de dollars en 2019, soit une augmentation de 0,8 % par rapport à 2018. Ces fonds sont utilisés pour financer les besoins de base des familles, mais aussi pour investir dans l’éducation, la santé, l’entrepreneuriat et l’immobilier.
L’immobilier est un secteur clé pour l’investissement de la diaspora, car il offre de nombreux avantages, tant sur le plan financier que personnel. Voici quelques raisons qui font de l’immobilier le meilleur investissement dans son pays d’origine pour la diaspora.
Un rendement attractif
L’immobilier est un placement rentable, qui permet de bénéficier d’un revenu locatif régulier et d’une plus-value à la revente. Selon le rapport Africa Property Investment 2020, le rendement moyen des investissements immobiliers en Afrique est de 7,4 %, contre 4,5 % en Europe et 3,5 % en Amérique du Nord. De plus, l’immobilier est un actif qui se valorise avec le temps, surtout dans les zones urbaines où la demande est forte et l’offre limitée.
Une sécurité patrimoniale
L’immobilier est un actif tangible, qui offre une sécurité face aux aléas économiques et politiques. En effet, l’immobilier est moins exposé aux fluctuations des marchés financiers, aux risques de change ou aux crises monétaires. Il permet également de se protéger contre l’inflation, en ajustant les loyers ou en revendant le bien à un prix plus élevé. Enfin, l’immobilier est un moyen de préserver son patrimoine pour le transmettre à ses héritiers, en respectant les règles fiscales et successorales du pays concerné.
Une contribution au développement
L’immobilier est un secteur qui participe au développement économique et social du pays d’origine, en créant de l’emploi, en stimulant la croissance, en améliorant le cadre de vie et en favorisant l’inclusion. En investissant dans l’immobilier, la diaspora soutient la construction de logements, de bureaux, de commerces, d’infrastructures et de services, qui répondent aux besoins de la population et dynamisent l’activité.
Un lien affectif
L’immobilier est un secteur qui renforce le lien affectif entre la diaspora et son pays d’origine, en lui permettant de garder un pied-à-terre, de maintenir un contact avec sa famille et sa culture, et de réaliser ses projets personnels. En investissant dans l’immobilier, la diaspora se crée un patrimoine immobilier dans son pays d’origine, qu’elle peut utiliser pour ses vacances, sa retraite, son retour ou sa philanthropie. Elle exprime ainsi son attachement, sa fierté et sa confiance envers son pays.
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Pour réussir son investissement immobilier dans son pays d’origine, la diaspora doit toutefois faire preuve de prudence, de rigueur et de professionnalisme. Elle doit se renseigner sur le marché immobilier, les opportunités, les risques, les réglementations, les acteurs et les procédures. Elle doit également s’entourer de partenaires fiables, compétents et transparents, qui l’accompagnent dans toutes les étapes de son projet, de la recherche du bien à la gestion locative, en passant par le financement, la transaction et la fiscalité.
C’est dans cette optique que notre entreprise, spécialisée dans l’immobilier en Afrique, vous propose ses services et son expertise. Nous vous offrons un accompagnement personnalisé, adapté à vos besoins et à vos objectifs.
